À VENDRE ⎜Ensemble immobilier de caractère, un bien aux multiples possibilités situé à Aywaille

Details

Situé dans un environnement plein de charme, cet ensemble immobilier en pierre séduira les amateurs de biens de caractère ainsi que les porteurs de projets à la recherche d’un lieu unique.

La propriété se compose d’une ancienne partie Horeca offrant de vastes espaces de réception empreints d’authenticité, sublimés par de magnifiques murs en pierre, de superbes poutres apparentes et une impressionnante cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La partie habitation, indépendante, propose de généreux volumes comprenant 6 chambres, 2 salles de bains, plusieurs espaces de vie ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir une grande famille ou développer une activité professionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour pavée, idéale pour recevoir ou aménager une terrasse, ainsi que d’une superbe annexe contemporaine entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle. Cet espace polyvalent pourra accueillir une salle de réception, un bureau, un atelier ou tout autre projet selon vos envies.

Grâce à son potentiel exceptionnel, ce bien conviendra parfaitement pour :

• Un projet Horeca
• Une activité professionnelle
• Une profession libérale
• Une habitation familiale de caractère
• Un projet mixte privé/professionnel

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

• Salle de l’ancien restaurant
• Cuisine professionnelle
• Bar
• Véranda
• Buanderie
• 2 WC
• Terrasse

Premier étage :

• 6 chambres
• 2 salles de bains

Les atouts

• Ensemble immobilier de caractère
• Ancienne activité Horeca
• 6 chambres
• 2 salles de bains
• Cuisine professionnelle
• Magnifique cheminée ouverte
• Annexe contemporaine entièrement vitrée
• Grande cour pavée
• Beaux volumes
• Nombreuses possibilités d’exploitation

Une opportunité rare pour les amoureux des biens authentiques, à la recherche d’un lieu de vie unique ou d’un projet d’exception.

PEB: C-231

N’hésitez pas à me contacter au 0485 07 01 75 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Vanessa BERRENDORF
VBimmobilier – Mon métier, ma passion !