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	<title>Wegnez &#8211; VBimmobilier</title>
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	<description>Mon métier une passion ⎜Agence immobilière dynamique et dévouée.</description>
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		<title>À vendre⎜Maison unifamiliale à Wegnez-Pepinster</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Vanessa Berrendorf]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 26 Mar 2026 16:23:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[VBimmobilier vous présente cette charmante maison idéalement située, offrant un véritable petit havre de paix avec une vue agréable et un accès visuel direct sur la Vesdre. Vous êtes à la recherche d’une maison alliant espace, luminosité et situation stratégique ? Ce bien correspondra sans aucun doute à bon nombre de vos attentes ! Imaginez-vous [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>VBimmobilier vous présente cette charmante maison idéalement située, offrant un véritable petit havre de paix avec une vue agréable et un accès visuel direct sur la Vesdre.</p>
<p>Vous êtes à la recherche d’une maison alliant espace, luminosité et situation stratégique ?</p>
<p>Ce bien correspondra sans aucun doute à bon nombre de vos attentes !</p>
<p>Imaginez-vous profiter de votre jardin avec le doux bruit de l’eau en arrière-plan… Un cadre apaisant, parfait pour se ressourcer au quotidien tout en restant proche de toutes les commodités.</p>
<p>Idéalement située, la maison vous permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, transports en commun et grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel.</p>
<p>Dès l’entrée, vous serez séduit par un living spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.</p>
<p>La maison propose 3 chambres, dont une grande chambre aménagée dans le grenier, offrant un espace polyvalent : suite parentale, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.</p>
<p>Les caves aménagées viennent compléter le bien avec de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou hobby.</p>
<p><em>Composition :</em></p>
<p>Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon et salle à manger.<br />
1er étage : 2 chambres à coucher, une salle de bain.<br />
2e étage : une grande chambre lumineuse.<br />
Sous-sol : caves aménagées, accès au jardin, possibilité d’ajouter une deuxième salle de bain.</p>
<p><em>Atouts :</em></p>
<p>• Situation agréable en bord de Vesdre<br />
• Vue dégagée et environnement apaisant<br />
• Living lumineux et volumes agréables<br />
• 3 chambres dont un grand espace sous toiture<br />
• Caves aménagées polyvalentes<br />
• Jardin avec un cadre naturel<br />
• Proximité immédiate des commodités</p>
<p>À saisir au prix de <b>169 000 €</b></p>
<p>Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter au <strong>0485 07 01 75</strong> ou par mail à <strong>info@vbimmobilier.eu</strong></p>
<p>Bien cordialement,</p>
<p><em>Vanessa BERRENDORF</em> pour <strong>VBimmobilier</strong></p>
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