Grâce à son potentiel et aux travaux déjà entrepris, cette maison représente une magnifique opportunité pour créer un logement personnalisé ou réaliser un investissement rentable dans un secteur recherché de Liège.

La rue Dos-Fanchon se trouve dans un endroit stratégique. C’est un quartier pratique et apprécié. 

Proche du centre-ville de Liège 

Facilité d’accès aux transports en commun

Commerces, écoles, bibliothèque (B3) et services à proximité

Connexions rapides vers les grands axes

Le bien est composé: 

• Rez de chaussée: Hall d’entrée, un vaste garage avec volet électrique et une petite cour extérieure.
• Premier étage: Salon et salle à manger, cuisine et WC
• Deuxième étages: Deux chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire. 
• Troisième étage: Un grand grenier aménageable et très lumineux. 

  Atout  : un grand garage avec volet électrique, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Aspect technique du bien: 

•  Chauffage mazout, citerne de 2000 litres 

•  Raccordée au gaz de ville 

•  Adoucisseur d’eau 

•  Toiture isolée 

•  Châssis récent et de fabrication soignée.

Ce bien représente une belle opportunité à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 0485 07 01 75 ou par mail à info@vbimmobilier.eu 

Bien cordialement, 

Vanessa BERRENDORF pour VBimmobilier 

L’ appartement moderne séduit par sa vue imprenable sur la Meuse et son environnement urbain recherché.

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent avec ascenseur, l’appartement se présente en parfait état d’entretien et offre des espaces très lumineux et agréables à vivre. Les pièces de vie bénéficient d’une superbe perspective sur la Meuse et le joli quartier, apportant une sensation de calme et de bien-être au cœur de la ville.

Un emplacement privilégié

Le quai des Tanneurs bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate :

• Du centre-ville de Liège
• Des commerces, restaurants et services
• Des transports en commun
• Des axes routiers principaux

L’appartement est composé: 

• Hall d’entrée
• Salon et salle à manger vue sur la Meuse 
• Cuisine équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger avec vue sur la Meuse
• Buanderie avec évier et espaces pour machine à lessiver et séchoir
• Salle bain avec douche et baignoire
• Deux chambres à coucher dont une avec balcon
• Débarra 
• Balcon

Aspect technique du bien: 

• Chaudière gaz à condensation de 2011
• Emplacement de parking intérieur
• Cave privative
• Ascenseur

Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et vue exceptionnelle, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement de qualité.

N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou planification d’une visite au 0485 07 01 75 ou par mail info@vbimmobilier.eu 

Bien cordialement, 

Vanessa BERRENDORF pour VBimmobilier 

La maison offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

L’accès à la maison se fait par un petit chemin bétonné qui arrive à une petite cour dont on peut profiter et qui donne à la maison son charme et son intimité. 

Les points forts de cette maison sont: 

•   L’intimité du bien grâce au petit chemin d’accès

•   Le calme tout en restant proche des commodités

•   Ses caves sur toute la superficie de la maison

•   Sa luminosité

•   La fonctionnalité des espaces de vie

•   Son revenu cadastral de 183€ (net) ➙ Taux réduit de 6% !

Composition du bien : 

Rez de chaussée : Salon et cuisine 

1^er étage : Salle de bain et buanderie.

2^ème étage : Une belle grande chambre lumineuse. 

Équipements et spécificités : 

• Chauffage : Chaudière électrique de marque ACV 
• Electricité: Conforme 

Revenus cadastral modeste ➙ Taux réduit à 6% de droits d’enregistrement à la place des 12,5% ! 

N’hésitez pas à nous contacter pour toutes questions…

Au 0485/070 175 ou par mail à info@vbimmobilier.eu

Bien cordialement et à votre service, 

Vanessa BERRENDORF pour VBimmobilier